在桂林市买房遇到这些情况要怎么办？

最近很多人在问在桂林市买房需要注意什么？在桂林市买房遇到下面这些情况要怎么办？今天小编就为大家解疑答惑。在桂林市买房办理月对冲需要什么资格？其实在桂林市买房办理月对冲也很简单的，就是在桂林市住房公积金管理中心（含所辖市、县管理部）缴存住房公积金，且已在桂林市住房公积金管理中心办理公积金贷款业务的职工，方可办理公积金贷款按月对冲业务。同时还须满足以下申请条件就可以申请了：

一、申请人在中心正常缴存住房公积金，且申请时前一个月无停缴记录；

六、申请人公积金账户留足还贷本息两个月金额。申请人需持身份证、结婚证原件（已婚购房者携带），在网上或到中心业务大厅现场申请按月对冲还贷业务，中心受理后次月开始生效。

在桂林市买房交房后没有装修也没有入住，一直空置需要交物业费吗？其实从拿到接房通知书开始，进驻小区的物业已经开始为业主提供服务了，不管业主是否入住，房屋所有权人都享受了物业提供的服务，所以缴纳物业费不是以是否在小区居住决定的，而是以交房时间确定的。从法律角度上说，业主以未入住为由拒绝缴纳物业服务费是行不通的，但空置房的业主可以事先与物业交流沟通，将空置情况以及时间予以说明，与物业商量是否可以适当减免部分物业费。

在桂林市买房工抵房有什么弊端可以买吗？其实工抵房最大的优势就是便宜，一般来说，手续齐全，有正式的网签购房合同，且开发商撤销对房子的抵押，这套工抵房就不存在任何问题，是可以正常买卖的。如楼盘开发商没有及时撤押，就要规避风险，一定要提前确认所购房源是否被抵押。工抵房的手续，交房款、网签合同一定要通过楼盘售楼部办理。要确认好收据和协议上的价格相一致，避免后期承担高额的差价。内容仅供参考不能作为购房标准。