快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,0100】

获取校验码

2021年桂林房地产市场走势如何?

来源: 楼市网 发布时间: 2021-03-02 16:02:28 阅读量: 0 编辑:

随着寒假假期的结束了,神兽们已经归笼,生活逐渐回归正轨,买房也提上了日程。近日有不少网友在问2021年桂林房地产市场未来的走势如何?去年在桂林房地产市场,近十个均价破万元的住宅项目成为了去年市场的风向标。这些项目主要分布在主城区,或占据稀缺景观资源,或具备“地段+产品”优势,或拥有学区成长价值,体现了桂林人居价值的新高度。桂林房地产市场一批批承载了休闲、度假、康养等功能的综合性文旅项目亮相。


图来源于网络
聚焦市场“客群年轻化”“需求多元化”“生活潮流化”等趋势变化,在产品设计和业态规划等方面实现了一系列的创新探索。值得一提的是,带装修房源也开始成批量入市,桂林带装修房源也进入了2.0时代参考桂林房地产行业协会的监测数据,可以一见市场分化的端倪,片区价格差仍然高达数千元。七星区和秀峰区仍然占据价格高地,核心地段的商品住房仍然一房难求,临桂、灵川等片区的房源具有显著的价格优势


图来源于网络
投资型小户型与自住型大户型产品逐渐成为关注焦点。与之相反的是,数年前还是桂林房地产畅销产品的两房户型,正在渐行渐远,改善型自住需求被放大。一方面疫情这个社会经济的最大黑天鹅,正在影响房地产行业从开工到销售的每一个环节,桂林房地产市场则以调整投资节奏和开发理念来应对疫情常态化。另一方面,本地购房需求依然存在,加之政府为“六稳六保”而实施的支持政策以及去库存系列意见,都对桂林楼市的稳定和发展起到了一定的托底作用。


图来源于网络
在中央“房住不炒”的总基调下,投机需求被逐渐挤出,投资需求也受到了一定程度的抑制;而追求居住安全性、便利性和舒适性的改善型需求则被进一步放大,购房者会更多地对比地段、配套和产品的价值,同时也更加看重教育、商业、休闲等资源的优势,促使了越来越多的房企将重心放在“自我修炼”的产品提升上。“买方市场”改写了过去的“游戏规则”,如何更快速高效地运营项目、如何打造产品的差异化和做好增值服务、如何满足客户对居住价值的深层次追求……成为了房企思考的主要问题。


图来源于网络
市场上以外销为主打的个别项目,也不断提升产品的自住价值和强化旅居生活场景、优化渠道建设、创新推广方式,以赢得外地客群的芳心。立足于客户需求和提升客户满意度,逐渐成为行业共识。桂林房地产市场本地客群依然具有稳定的消费能力以及购房自住的实际需求。很难的2020年终于已经过去了,2021年或许同样不会让人感到奋斗的容易。经过2020年新冠病毒疫情彻底改变了人们的行为方式和消费观念,相信未来美好生活的希望还在,桂林房地产市场应对转型的机会还在!

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

热销推荐 查看更多

天洋城 ,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 天洋城 最新活动优惠~~

号码错误