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2021年桂林买房哪个地段好,更具有发展潜力?

来源: 楼市网 发布时间: 2021-03-03 16:05:26 阅读量: 0 编辑:

2020年桂林土地市场上演了一场激烈的“夺地大战”,土地拍卖后将深刻影响桂林楼市的未来发展方向。2021年桂林房地产市场将如何发展?在桂林买房哪个地段好,值得关注,更具有发展潜力呢?2021年国家房地产政策将继续以“稳定”为重点,中央经济工作会议再次强调“房住不炒”。在“五道红线”之下,正在开展房地产“去杠杆化”行动,以减少房地产的财务风险,同时影响房地产公司的投资行为。



从桂林的角度来看,尽管受国家整体环境的影响,但“依城施策”使桂林在一定程度上继续享有政策红利。无论是“非住宅商品去库存化意见”还是临桂市的非住宅商品住房契税补贴政策,随着这些市场支持政策的延续,它将对新的一年的市场交易产生积极的影响。桂林买房哪个地段好?从区域上来看叠彩区根据土地规划,未来地区将有数个住宅用地供应,漓江沿岸将有土地上架,区域住宅市场将迎来质的飞跃,值得关注!



近年来七星区湖塘板块对外扩张一直是开发建设的重点区域,交通便利,生活设施完善,并得到了高新区产业的支持。此外该板块还拥有丰富的山景和湿地景观自然资源,更重要的是,土地资源十分丰富。从该行业的待开发土地可以看出,未来将有很多楼盘陆续上架,而湖塘板块也将成为下一个热点,七星区未来房地产市场的发展的重点。



秀峰区作为桂林的老城区,各方面都发展将近饱和。大多数板块规划已定,这些年来土地资源越发稀缺,仅有少量优质土地上架,甚至出现“一地难求”的局面。在此前提下琴潭板块的改造已提上日程。近年来琴潭板块的转型定位为创建一个绿色生态,购物休闲,商务办公,文化,体育,健康和宜居性的综合,动态的新社区,促进桂林市加快创建。众所周知,这些年琴潭板块入市的楼盘大多走高端路线,区域房价也一直保持在高位。要说在桂林买房哪个地段好?琴潭板块是比较值得期待的区域之一。



临桂新区房价仍然以稳为主,临桂市场供应量比较充足,已成为桂林房地产市场的主要供应来源之一,但供应超过需求,去库存压力很大。地区房价仍然存在小幅下跌的可能性,短期内缺乏上升动力。在疫情过后和开放二胎的影响下,购房者越来越关注居住环境和舒适度,灵川仍然专注于刚需,但购房者对生活质量的要求有所提高,并且对改善的需求正在出现。




2021年各大房企积极布局的心态也非常明显。2021年本土企业仍是拿地的主力军,而外来房企将会继续寻找机会,打破沉寂局面。随着市场竞争加剧,未来桂林楼市行业集中度将进一步提升,形成“多强多极”的局面。未来桂林房地产市场的两极分化将更加严重,价格差异和区域差异将更加明显。具体在桂林买房哪个地段好?还是要看个人需求吧!

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