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桂林市房价新消息!桂林叠彩区房价即将进入万元时代

来源: 桂林我爱楼市网 发布时间: 2021-04-28 17:09:41 阅读量: 0 编辑:

房子对于所有人来说都是很重要的,有一座属于自己的房子会让你更加地有归属感与安全感。不开心的时候可以呆在自己的小房子里给自己做做美食,看看剧,听听音乐来放松自己,好像所有的烦恼都会随风而去。同时呢周末的时候还可以约上三两好友来到自己的小房子做客,想想都觉得很幸福。所以小伙伴们努力赚钱买一座属于自己的房子吧!今天小编和大家一起来看看桂林市房价新消息吧!

桂林市房价现在大概是7300元/平方米,近几年整体房价应该是相对趋稳,但略有下降。这是今年城市普遍都可能出现的局面,房价的走势受到经济发展水平、交易量以及人口结构变化等4大因素的影响。二、三线城市楼市供应已经有些饱和,因此开发商住宅开发和销售压力相对会比较大。“另外还有特别预期的影响,如遗产税、财产税、房产税,税收的预期实际上会抑制一部分需求。桂林市房价相对来说还是是相对于趋稳,略有下降,这是今年普遍城市可能会出现的局面。

图源于网络

房产的价格大致受到四个因素的影响。“一是经济发展的水平,GDP在一个城市过了8000美金以后,总体上价格往上的力量会减小;第二就是交易量,新房子和旧房子的交易比例。影响房价的第三个因素就是人口。“如果一个地方人口的绝对数在减少,那么这个房价就没有支撑。”最后,一些偶然性的预期也很重要,会影响市场走势。“比如现在大兴要做机场,前面的数字都没改变,但预期改变了,所以也会造成供求关系变化。”目前北京人口的增长速度在放缓,所以二、三线城市的人口也是在减少的。

那么桂林叠彩区房价现在又什么状况呢?叠彩区现在新房价格在9000元/平方米左右,这些年围绕“打造一江两区,建设壮美叠彩”发展定位,叠彩区在商业、健康、旅游等各方面发展也做足文章。凭借坐拥漓江上游精美景观段,又有桂林北站的高铁优势傍身,这两年叠彩已经晋升桂林楼市发展的热门区域。区域内目前已聚集联发、恒大、碧桂园、兴进、国奥、中海、彰泰、金科等一众“大咖”,区域内的彰泰春天里、彰泰金科博翠漓江、荣和桃花源著、中海·九樾等无一不是“重量级”项目,用不了多久,叠彩将成为主城区又一个房价进入“万”元时代的板块。

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